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2024-11-19 23:37:54
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中新社北京11月19日电 北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚团结印发《关于作废通俗住房尺度有关事项的通知》(下称“《通知》”)，自12月1日起，作废通俗住房和非通俗住房尺度，加大住房生意营业税收优惠力度。
《通知》指出，北京作废通俗住房和非通俗住房尺度后，小我私人将购置2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。小我私人将购置不足2年的住房对外销售的，凭证5%的征收率全额缴纳增值税。
《通知》明确，北京适用与天下统一的小我私人购宅券税优惠政策。对小我私人购置家庭唯一住房(家庭成员规模包罗购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对小我私人购置家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。北京享受契税优惠政策的详细操作措施仍按现行划定执行。
《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前，小我私人销售、购置住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，切合划定的可适用执行。(完)
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